اخبار الدليل الاقتصادية ليوم الاحد26/3/2006

[امتنان]

المؤشر يفقد 626 نقطة وسط تداولات ضعيفه:
سوق الاسهم بحاجة لضخ سيولة تتجاوز 20 مليار ريال

عكاظ (جدة)
اغلق المؤشر العام لسوق الاسهم المحليه تعاملاته امس السبت متراجعاً بمقدار 626 نقطة او بما يعادل 3.94% ليقف عند مستوى 15.268 نقطة وسط تعاملات ضعيفة لم تتجاوز 10.7 ملايين سهم فيما بلغت القيمة الاجمالية نحو 5.6 مليار ات ريال.
وكان من الواضح ان السوق لم تنته فيه «لعبة شد الحبل» حيث واصل تراجعه ليعكس كل التوقعات رغم جاهزيته من الناحية الفنية، واصبح من الواضح ان السوق لن يرتد بشكل كامل حتى يتم فك النسبة السفلى ولجميع الشركات وفي مقدمتها الشركات الصغيرة والتي هي المقصودة من هذا الضغط المستمر عن طريق الاسهم القياديه.
يتبع حالياً صناع السوق خطة جديدة للضغط على المؤشر العام عن طريق الشركات الكبيرة في محاولة لمزيد من الضغط على نفسيات صغار المتعاملين حيث أصبح المتداولون لديهم شبه قناعة ان السوق سيرتفع في أية لحظة.
إجمالاً أصبح الدخول الى السوق في الفترة الحالية لمن يجيد المضاربة ويملك وسيلة تنفيذ سريعة وحتى في اسهم الشركات الكبيرة التي كسرت أمس نقاط دعم قوية كان المتداولون يعلقون عليها امالاً عريضة ان يرتد من عندها السوق.
اذا كان السوق في الفترة الحالية يحتاج الى حوافز جديدة لدعمه فهو محتاج الى خبر قوي خاصة وانه لم يتفاعل مع المحفزات السابقة، فهو يحتاج الى ضخ سيولة ضخمة تزيد عن 20 مليار ريال في اليوم الواحد.
على صعيد التعاملات اليومية انخفضت اسعار اسهم 72 شركة فيما ارتفعت اسعار اسهم 7 شركات ومن ابرز الشركات التي تراجعت اسعارها سهم سابك على سعر 1444 ريالاً وصافولا على سعر 1463 ريالاً وفبيكو على سعر 589 ريالاً ومعدنية 361 ريالاً واسمنت العربية 722 ريالاً والاتصالات 950 ريالاً.
وكانت ابرز الشركات المرتفعة هي الدريس حيث اغلقت على سعر 536 ريالاً وانابيب على سعر 470 ريالاً والبنك السعودي الفرنسي بسعر 889 ريالاً.
على صعيد القطاعات تراجعت جميع القطاعات الثمانية وبدون استثناء حيث اغلقت 6 قطاعات على النسبة السفلى فيما تراجع قطاع البنوك بنسبة 2،23%.
وسط توقعات باقبال تدريجي بعد التجزئة
اليوم الاول لاستكمال اجراءات فتح المحافظ الاستثمارية


عبدالله دراج (جدة)
شهدت البنوك طوال يوم امس اقبالا متفاوتا من قبل المقيمين للإستفادة من قرار السماح للمقيمين بتملك وتداول الأسهم الذي دخل حيز التنفيذ وسط توقعات بأن يشهد سوق الأسهم انتعاشة نوعية كبيرة يعززها قرار تخفيض القيمة الأسمية للسهم من 50 الى 10 ريالات .
واقتصرت اجراءات معظم المتقدمين على استكمال المستندات المطلوبة لفتح المحفظة وتأسيس المستثمر والتي تشتمل على تعبئة النموذج الخاص بتأسيس المستثمر والتوقيع عليه،وإحضار خطاب من جهة العمل مصادقا عليه من الغرفة التجارية مرفقا بصورة من الإقامة وجواز السفر ورقم الحساب البنكي ساري المفعول كشرط لمصادقة البنك على المعلومات المذكورة في النموذج.
وأشار انس مرحومي مدير قسم الأسهم في البنك الأهلي التجاري ان البنك بمختلف فروعه شهد يوم امس اقبالا جيدا من قبل المقيمين الراغبين في الإستفادة من قرار السماح لهم بتملك وتداول الأسهم .
وأوضح ان العمل اقتصر يوم امس في معظمه على تسليم المتقدمين النماذج الخاصة فيما تفرغ عدد من الموظفين للإجابة على الإستفسارات الخاصة ببعض الأمور الإجرائية وتوقع ان تشهد البنوك خلال اليومين القادمين اقبالا كبيرا على فتح المحافظ بعد ان تستكمل المستندات المطلوبة وبعد تعرف المتقدمين على الإجراءات اللازمة .
واضاف المرحومي : على المدى المتوسط والبعيد اتوقع ان ينضم قسم كبير من المقيمين الى سوق الأسهم ويشكلوا جزءاً مهما منها من خلال ضخهم سيولة ضخمة خصوصا في اعقاب القرارات الأخيرة الداعمة للسوق ومن ابرزها تخفيض القيمة الإسمية للسهم الى جانب السماح للمقيمين بالتداول اضافة الى ارتفاع وعي المستثمرين الصغار وتبلور خبرتهم التي تأثرت ايجابا بعد الهزة التي شهدها السوق خلال الفترة الماضية .
ونفى مدير قسم الأسهم بالبنك الأهلي ان تكون هناك أي تعقيدات في اجراءات فتح المحافظ وقال إن البنوك تطبق الآليات التي نص عليه القرار مؤكدا ان الإجراءات ميسرة بشكل كبير والمستندات المطلوبة متاحة للجميع .
وقد اعتبر عدد من المقيمين ممن حضروا لإستكمال اجراءاتهم ان قرار السماح للمقيمين بتملك وتداول الأسهم يمثل فرصة كبيرة لهم لتدوير مدخراتهم واستثمارها بشكل يخدم مصالحهم ويدعم في الوقت نفسه السوق وينعش حركة التداول فيه .
وأكدوا ان قرارهم بتملك الأسهم جاء بعد دراسة كاملة اطمأنوا من خلالها على قوة السوق السعودية وثباته رغم الهزات التي تعرض لها في الآونة الأخيرة .
المهندس عبدالسلام حلمي ابراهيم مقيم مصري اوضح انه كان متابعا جيدا لسوق الأسهم السعودي ومطلع على تفاصيله الرئيسية مشيرا الى ان قراره بالتملك في السوق لم يكن قرارا ارتجاليا ولكنه اعتمد على سابق معرفة وثقة كبيرة في متانة الإقتصاد السعودي وقدرته على مواجهة الأزمات .
وحول اجراءات فتح المحفظة في البنك قال حلمي : الإجراءات ميسرة للغاية ولاتستغرق وقتا طويلا لمن كانت اوراقه ومستنداته مكتملة وكنا نتمنى من البنوك لو انها اعلنت عن الإجراءات والمستندات المطلوبة قبل بدء تنفيذ القرار اختصارا للوقت والجهد .
فيما اشار محمود صالح الإبي ( مقيم يمني ) الى انه حضر الى البنك صباح اليوم واستلم النموذج الخاص بفتح المحفظة وسيستكمل المعلومات المطلوبة ويحضر المستندات اللازمة ويعود الى البنك في اليوم التالي لفتح محفظته .
اقبال متواضع في اليوم الأول لتفعيل القرار
اشتراطات البنوك لفتح المحافظ وعدم استقرار السوق يعرقلان دخول المقيمين في الاسهم

حزام العتيبي (الرياض)عبدالله ال هتيلة (جدة) محمد العبدالله (الدمام)
وقفت الشروط الداخلية التي وضعتها البنوك لفتح حسابات استثمارية حائلا امام كثير من المقيمين الذين رغبوا امس في الاستثمار في سوق الاسهم السعودية في اليوم الاول لتفعيل القرار الصادر في هذا الشأن لتحفيز السوق.
اشترطت بعض البنوك مبالغ بين 100 الى 500 ألف ريال كحد ادنى للسماح للمقيمين بالتداول عبر الانترنت أو فتح محافظ استثمارية لتداول الاسهم.ودعا عدد من المقيمين الى الغاء شرط منع التوكيل في ادارة المحافظ لتوفير المرونة لصاحب الحساب في التداول.في الرياض لم تشهد فروع البنوك ذلك الازدحام والاقبال الذي توقعه بعض المقيمين لفتح المحافظة الاستثمارية استعدادا لدخول السوق بالرغم من تشابه الضوابط المتعلقة بالمقيمين بما يطبق على المواطنين سوى بعض الامور البسيطة وقامت «عكاظ» بجولتها صباح امس على عدد من فروع البنوك ولم تشهد احدا من المقيمين في اقسام فتح المحافظ الاستثمارية بينما اوضح مدير فرع احد البنوك الكبرى في شارع العليا العام بان عميلا منذ اكثر من عشر سنوات للبنك من المقيمين اتم فتح حسابه الاستثماري مضيفا ان بامكانه التداول والبيع والشراء لما يرغبه من اسهم الشركات معتبرا انه لم تردهم اية ضوابط جديدة غير ما تم الاعلان عنه.
وقال سالم الخير (سوداني الجنسية) ان اتاحة التداول للمقيمين امر جيد مضيفا انه يرغب في فتح محفظة استثمارية تخصه ليستفيد منها في الوقت المناسب حيث انه حاليا الغى اشتراكه في احد الصناديق الاستثمارية خشية ان تطال الخسارة رأسماله معتبرا ان السوق بوضعه الحالي لا يشجع على الاستثمار ولم يعط اشارة الدخول بعد ومتمنيا كما يقول مساواة المقيم بالمواطن في شروط التداول والسماح له بفتح اكثر من محفظة وكذلك بالاكتتاب الاولي.
وقام طبيب شهير بالبدء باجراءات فتح حساب استثماري لكن منع التوكيل لي امر مزعج ولا يمكنني ادارة حسابي في كل الاوقات لارتباطي في الغالب بعملي وان البقاء في الصناديق الاستثمارية هو الافضل ولكنه سيحاول الاستفادة من الاكتتاب في زيادة رؤوس الاموال للشركات حسب النظام ويطالب بان يستطيع الاكتتاب باسم زوجته واولاده.من جهته قال خبير الاسهم السعودي علي المزيد لن نلمس تأثيرا مباشرا وفوريا لذلك وليس علينا توقعه فالامر يحتاج فترة من الوقت اضافة الى ان علينا انتظار عودة الثقة للسوق واكتمال تطبيق تجزئة الاسهم وسنرى بالتدرج خلال الاشهر القادمة اثرا معقولا لهذا القرار الجيد والواعي الذي يصب في مصلحة السوق وصالح المواطنين والمقيمين، وتقف شروط البنوك الداخلية امام الكثير من المقيمين كما تقف امام كثرة من المواطنين في اشتراطها مبالغ تتراوح بين 200 ألف و 500 ألف ريال كحد ادنى للسماح بالتداول عبر الانترنت سواء للمقيمين أو المواطنين الامر الذي يقول عنه مصطفى محمد احمد (سوداني) حجر عثرة امام الكثيرين مادام يتم اشتراط هذه المبالغ للتداول عبر الانترنت حيث لا املك وقتا للتردد على صالات الاسهم.
وفي المنطقة الشرقية قالت مصادر مصرفية ان الاستجابة لقرار هيئة السوق المالية لدخول المقيمين بالاستثمار المباشر في البورصة، جاءت ضعيفة للغاية، حيث سيطرت حالة الاحباط والتخوف من استمرار الاداء المتذبذب على المستثمرين في السوق، الامر الذي فسر فتور التواجد في صالات التداول مع انطلاقة الاسبوع الحالي .واوضح مسؤول مصرفي باحدى صالات التداول بالدمام، ان عدد المتداولين في الصالة يوم أمس لم يتجاوز 5 -6 مستثمرين كما خلت الصالة من المقيمين، نظرا لاشتراط بعض البنوك المحلية ايداع 100 الف ريال لافتتاح المحفظة الاستثمارية، الامر الذي يتطلب بعض الوقت لتوفير تلك السيولة، وبالتالي فان مسألة انخراط الاجانب في السوق يحتاج الى اجراءات نظامية، بمعنى اخر فان الايام الماضية ستكشف مدى قدرة المقيمين على تسجيل حضورهم في السوق.
واضاف ان طلبات البيع شكلت النسبة الأكبر من الأوامر قبل انطلاقة الجلسة الصباحية بينماجاءت أوامر الشراء متواضعة للغاية، الأمر الذي يعطي انطباعا سلبيا باتجاه المؤشر خلال الجلسة الصباحية فالارتداد الايجابي الذي شهدته جلسة نهاية الاسبوع الماضي لم تخلق أجواء ايجابية لدى الكثير من المستثمرين فاللون الاخضر الذي سيطر على المؤشر في نهاية الجلسة لم يكن كافيا لاحداث قناعة بجدوى الاستمرار في السوق.وقال الدكتور عبدالله بن دغيم الحربي استاذ المحاسبة ونظم المعلومات بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن والمحلل المالي والفني ان ضخ كميات كبيرة من السيولة في السوق من قبل المقيمين يتم في المدى القريب نظرا لوجود اعتبارات عديدة منها ان معظم الاجانب يستثمرون في الصناديق الاستثمارية التي تديرها البنوك المحلية بالاضافة لكون البعض الآخر متواجدين فعليا في السوق تحت غطاء غير قانوني باسماء سعوديين حيث يتعاملون في السوق عن طريق الانترنت والذي لا يطلب سوى اسم المستثمر وكلمة المرور.واضاف ان العامل الآخر الذي يحول دون تشجيع المقيمين على الدخول في السوق والاستثمار مباشرة في الاسهم في المدى القريب هو في الواقع الحالة النفسية التي يمر بها السوق هذه الأيام من التذبذب الحاد . داعيا هيئة السوق المالية لفصل عمل البنوك عن عمليات الوساطة والاسراع بالسماح وتأسيس مزيد من شركات ومكاتب الوساطة المالية والمكاتب الاستشارية المساندة لتكون موجودة بالعدد والنوع الكافيين لاستيعاب ادارة كافة أموال المستثمرين والمواطنين.

[امتنان]

اجراءات افتتاح المحافظ تتطلب 72 ساعة

عمرو احمد عبدالواحد (جدة)
ارجع معظم المواطنين المتعاملين في السوق عدم تواجد المقيمين في الصالات في اول يوم للسماح لهم الى ان الحصول على رقم لفتح المحفظة يتطلب وقتاً يستغرق 72 ساعة.بينما اشار البعض بان المقيمين لن ينضموا الى السوق في ظل الاوضاع القلقة حالياً بالرغم من اسعار الاسهم المغرية جداً.في البداية اكد امجد المالكي «مستثمر» ان انضمام المقيمين ايجابي بكل المقاييس كونه سيضخ سيولة جديدة للسوق.. الا ان ذلك قد يتأخر قليلاً بسبب وضع السوق المقلق في الوقت الراهن.واضاف: ربما يتردد بعض المقيمين في الدخول المباشر في السوق بسبب خسائرنا المتواصلة والهبوط الحاد للاسهم مما اثر سلبياً على تفاعلهم وانضمامهم السريع.. ولكن لاننسى ان الاسعار وصلت لارقام مغرية جداً.واشار مروان العيسى «مستثمر» الى المشاكل التي سيواجهها المقيمون في ظل احتكار البنوك لدور الوسيط سيقلل من سرعة تنفيذ الاوامر بيعاً وشراء.واضاف: نحن نعاني من البطء واعطال تنفيذ الاوامر وبالتالي فان اضافة فئة جديدة للسوق ستزيد من الضغط على انظمة البنوك العالقة اصلاً.واستغرب عمر سعدون «مضارب» ما وصلت اليه الاسعار.. مشيراً الى انها قدمت على طبق من فضة للمقيمين وهي فرصة كبيرة لهم بينما سيستمر المواطنون عالقين الى ان تعود الاسعار لمستوياتها السابقة. واضاف: نحن نتمنى ان يساهم انضمام المقيمين في رفع الاسعار.. ولا نستغرب عدم تواجدهم في الصالات الان بسبب ان تفعيل ارقام المحافظ يستغرق 3 ايام.. ولكني اتوقع ان يقتنصوا هذه الاسعار المغرية فور استلام ارقام محافظهم.واستغرب حسن رايس «مستثمر» انضمام المقيمين عند هذه الاسعار المتدنية.. مشيراً الى انها فرصة لن تعوض بينما لن يستفيد منها المواطن «المعلق».

المقيمون في مكة : لن نجازف بالدخول ومؤشر الأسهم ينزف بالخسائر


طلال الردادي (مكة المكرمة)
فضلت أغلبية كبيرة من المقيمين الذين أنهوا إجراءات فتح المحافظ الاستثمارية يوم أمس في عدد من البنوك المحلية بعد قرار السماح لهم بالاستثمار في سوق الأسهم السعودي عدم الدخول إلى السوق وتعليق استثماراتهم و الانتظار والتريث لقليل من الوقت حتى يتضح اتجاه السوق وتبدأ الأسعار في الصعود وتعويض الخسائر الماضية وقال عدد من المقيمين لـــ«عكاظ» إننا نخشى المزيد من الخسائر للسوق وأشار كل من نذير أحمد حسين و كمال أرشد الى انهما قد انهيا كافة الاجراء ت المتعلقة بالاستثمار في سوق الأسهم وتمكنا من فتح المحافظ الاستثمارية ولكنهم فضلوا الانتظار حتى يتحسن سوق الأسهم ويكون بشكل مستقر فالأوضاع الحالية لأسعار أغلب الشركات غير مستقرة ..وأشارا إلى أن السيولة مازالت غائبة عن السوق وأنهما يخشان من الدخول والتعرض لخسائر جسيمة ومواصلة المؤشر المزيد من النزف في عدد النقاط خصوصاً أن المؤشر في اقل من شهر قد نزل أكثر من 5000 نقطة بعد أن وصل مستويات قياسية ..وقال رئيس لجنة الأسهم والأوراق المالية بغرفة تجارة وصناعة مكة عبدالمعطي كعكي إن انعدام الثقة في السوق ساهم بشكل كبير في تخوف المقيمين من الدخول في اليوم لبدء التداول للمقيمين.
تعميم فتح المحافظ للمقيمات لم يصل بعض البنوك


ابتهاج منياوي (جدة)
شهدت الفروع النسائية للبنوك يوم امس اقبالاً متواضعاً وخجولاً من السيدات المقيمات اللاتي رغبن في الاستثمار المباشر في الاسهم.وكشفت جولة على بعض الفروع النسائية للبنوك عن الاقبال المتواضع من قبل المقيمات اللواتي ترددن على الفروع للاستفسار عن الشروط وآلية فتح محافظ استثمارية للتعرف على امكانية السماح لهن بالاستثمار في الاسهم.مصرفيات ومسؤولات بالفروع اكدن ان القرار صدر ولكن التعميم لاعتماد فتح المحافظ للمقيمات لم يصدر بعد .
مقيمات اكدن لـ«عكاظ» ان قرار السماح لهن بالدخول في السوق قرار سعدن به ويشعرن انها فرصة لان سوق الاسهم السعودي واعد وان كان يعاني هذه الفترة من حالات هبوط لكن كل المؤشرات تؤكد ان السوق يتجه للارتفاع مبينات ان كل العوامل المؤثرة في نجاح السوق تتوفر في اقتصاد المملكة ولطالما ظل السوق محط انظارهن كمقيمات وبينت د. انتصار عبدالسلام دكتورة اطفال في مستشفى حكومي وراغبة في فتح محفظة استثمارية انها تخشى ان تكون هناك قيود وشروط على المقيم للدخول في السوق الأمر الذي سيحد نوعاً ما من دخول عدد كبير من الراغبين في الاستثمار والذين سيكون تواجدهم في السوق صحيا.
إعلان أرباح الشركات سيعيد الثقة للمؤشر: المحللون لـ «عكاظ»:
سوق الأسهم سيستمر في التذبذب ما بين 15 - 17 ألف نقطة


عبد الله آل هتيلة (جدة)
سوق الأسهم خيّب آمال صغار المساهمين الذين كانوا يتوقعون يوما أخضر يعيد لهم التفاؤل من جديد، حيث سجل السوق تراجعا مع بدء السماح للوافدين بفتح محافظ في البنوك لبدء التداول.
المضاربون احتاروا وتساءلوا إذا لم تكن هذه الخطوة محفزة لعودة الروح من جديد للسوق فمتى يسترد عافيته لبدء مرحلة جديدة من الصعود لعل وعسى أن يستردوا جزءا من رؤوس أموالهم. المحلل المالي محمد سعد القرني قال : توقعنا أن يكون الصعود سمة للمؤشر ليوم أمس وبالفعل شهد صعودا بسيطا مع بدء التداول لكنهم (صنّاع السوق) كما هي عادتهم يعاكسون المؤشر ، وأعتقد بأن السوق لا زال في قناة أفقية وهذا ليس مبنيا على السماح بدخول الوافدين للسوق لأنهم في الأصل كانوا متواجدين من خلال صناديق الاستثمار والمضاربة بأسماء سعوديين، لذلك التأثير سيكون محدودا. واضاف بأن المعضلة التي تواجه السوق حاليا هي تحكم ثلاث شركات في المؤشر صعودا وهبوطا وهي سابك والاتصالات والراجحي وبقية الشركات تهرول نحو الهبوط وهذا غير صحي لأي سوق في العالم فمن المفترض صعود الشركات وهبوطها بشكل متساوٍ.
من جانبه قال المحلل المالي تركي فدعق : المضاربون كانوا يتوقعون صعود المؤشر ليوم الأمس ولكن ما أثر في أوضاع السوق عدم وجود صانع بشكل علمي، لو لاحظنا في الفترة الأخيرة في كثير من الشركات لا يوجد أحجام تداول واستمرارية في الهبوط يوجد عروض ولكن لا يقابلها طلبات شراء وهذا يعني غياب صانع للسوق، في السابق كان الاعتماد على صنّاع السوق الكبار لكنهم ومنذ بداية الهبوط وكأنهم متفقون على اتخاذ موقف من هيئة سوق المال فأحجموا عن القيام بدور صنّاع للسوق.
وأشار إلى أن الارتفاع الذي صاحب السوق في آخر ثلاث دقائق من تداول يوم الخميس الماضي جاء بسبب ارتفاع أسهم ثلاث شركات بعد دخول إحدى المحافظ القوية لم تعمل أي إيحاءات على الارتفاع لكنها أعطت دلالة على أن الارتفاع تهيئة ليوم أمس السبت.
وقال فدعق بأن أوضاع السوق ستستمر صعودا وهبوطا ما بين 15000 إلى 17000 نقطة وسيكون المحدد الرئيسي لأوضاع السوق هي نتائج الربع الأول للشركات وعلى المساهمين الانتظار لمدة 20 يوما قادمة، الأمر الآخر المتعلق بالشركات الصغيرة أنه ورد بند في فصل الإفصاح في نظام السوق المالي ينص على أنه يجب على مجالس إدارات الشركات أن تعطي تقويما مستقبليا لأعمالها ومشاريعها وخططها خلال الفترة الزمنية القادمة وهذه النقطة مفقودة، الآن من المهم أن تقوم مجالس الإدارات القيام بواجبهم ، وهذا البند ضمن الأنظمة لكنه غير مطبق ولا أدري ما هي الأسباب.
مختصون يطالبون البنوك بتقليص حد فتح المحافظ الى 2000 ريال


عبدالله آل هتيلة (جدة)
دعا مختصو البنوك الى تقليص الحد الادنى لفتح المحافظ الاستثمارية تشجيعاً للمقيمين على الاستثمار في الأسهم تفعيلاً للقرارات الصادرة في هذا الشأن.مدير فرع احد البنوك قال من ضمن شروط افتتاح المقيم لمحفظة استثمارية توفر مبلغ مائة الف ريال في حسابه الجاري بينما اوضح مدير فرع بنك آخر بأن البنك يشترط مبلغ خمسين الف ريال، وأضافا بأن هذا الشرط ليس مطبقاً على السعوديين من باب توفر تسهيلات لهم.واشار مدير فرع بنك آخر بأن هذا الشرط ليس تعجيزياً فاذا كان اي مقيم يرغب الاستثمار في سوق الاسهم ولا يستطيع توفير هذه المبالغ فما الفائدة من استثماره.الدكتور عبدالرحمن الصنيع استاذ التسويق قال بأن هذا الاجراء لا يشجع دخول المقيمين للسوق وكان يجب ان يسبقه تنسيق بين وزارة المالية ممثلة بمؤسسة النقد والبنوك لتلافي هذا الاجراء الذي سيحد من انتعاشة السوق خاصة وان العدد المتوقع يفوق 6 ملايين مقيم، لذلك ارى بأن تخفض المبالغ المشترطة لفتح محافظ في البنوك الى 2000 ريال، وعلى المدى المتوسط سنلاحظ بأن قوة الشراء ستتغلب على قوة البيع.احد المحللين الاقتصاديين قال بأن هذه الشروط التي تضعها البنوك غير مقبولة ولا تشجع المقيمين على الاستثمار في سوق الاسهم في الوقت الذي نطالب بأن يتم اشراك المقيمين في الاقتصاد السعودي بشكل عام.
البنوك تدرس منحهم تسهيلات في التداول.. المقيمون:
الدخول على فترات متقطعة .. والمحفز استقرار السوق وتجزئة الاسهم


سعد خليف (جدة)
الحذر من سوق الاسهم والهبوط الذي تعرض له خلال الاسابيع الماضية جعل المقيمين اكثر حذرا من المواطنين قبل دخولهم حيث لم تشهد البنوك المحلية يوم امس خاصة الفترة الصباحية أي اقبال من المقيمين على فتح المحافظ.
وقد علل موظفو البنوك هذا العزوف لعدم استقرار السوق.. كما توقعوا ان يشهد خلال الفترة القادمة دخول المقيمين ولكن على فترات متقطعة.. كما ان البنوك هذه الايام تعكف على عدة دراسات مستقبلية في ظل السماح للمقيمين بالدخول الى سوق الاسهم ومنها كيفية منح المقيمين قروض ومدى تخفيض المبالغ المطلوبة لفتح المحافظ وايضا مدى الحاجة لتوسيع صالات التداول.. وغيرها من التسهيلات للمقيمين.
«عكاظ» قامت بجولة على عدد من البنوك المحلية والتقت عددا من موظفي البنوك فكان الحديث لسعيد بن صالح الغامدي موظف خدمات العملاء في احد البنوك المحلية حيث قال لم نشهد أيا من المقيمين اليوم (امس) لفتح محفظة تداول برغم ان المحافظ تفتح بنفس الشروط التي تطبق على المواطن واعتقد ان الوقت الحاضر لن يتقدم الكثيرون للدخول في سوق الاسهم حيث ان الوضع يسوده الحذر من المواطنين فما بالك بالمقيمين.. كما ان المقيم ايضا يبحث عن المكان الآمن لذلك اتوقع ان يبقى اكثر من 70% منهم في الصناديق الاستثمارية لعدة اسباب منها على سبيل المثال عدم وجود الوقت لديهم لمتابعة سير المؤشر.. وايضا يفضل المقيم ان يستثمر في مكان له عائد مضمون بنسبة 100% والسوق اليوم غير مشجع..ومن جانبه يقول عبدالله السالم مشرف خدمات العملاء باحد البنوك بأن فتح المحافظ في البنوك يختلف من بنك الى اخر فهناك بعض البنوك لا يتم فتح المحفظه فيها الا بمبلغ 250 الف ريال والبعض 100 الف ريال والبعض الاخر 50 الف ريال وهذا اعتقد انه سيكون عائقا بالنسبة لبعض المقيمين.. لذلك ستجعل المقيم يحرص على الصناديق كاستثمار آمن بالنسبة له.. وهناك البعض الاخر الذي مازال متخوفا من وضع السوق الذي واصل انخفاضه خلال تداول يوم امس ايضا.
وخلال جولة عكاظ التقت احد المقيمين عبداللطيف صابر البيدار مقيم حيث قال: بدون شك فإن الاستثمار في البورصات بصفة عامة استثمار ناجح خاصة لمن يفهم فيها.

[امتنان]

=باحمدان لـ«عكاظ»: موعد طرح اسهم البنك الاهلي للاكتتاب يقرره الملاك
حسن باسويد (جدة)
وافقت الجمعية العمومية للبنك الاهلي التجاري على زيادة رأسمال البنك من 6 الاف مليون ريال الى 9 الاف مليون ريال وذلك بتوزيع سهم مجاني لكل سهمين.
اكد ذلك لـ«عكاظ» امس عبدالله سالم باحمدان رئيس مجلس ادارة البنك.وعن موعد طرح اسهم البنك للاكتتاب العام قال باحمدان ان ذلك لم يتحدد بعد وان الموعد ونسبة الطرح متروكان للملاك الرئىسيين للبنك لتقرير ما يرون بشأنه وهو ما لم يتم حتى الآن.
توقعات بتجاوز العقار حالة الركود خلال العام
محمد العبدالله (الدمام)
توقع عقاريون محليون ان يتجاوز سوق العقار حالة الركود الشديدة، التي يعاني منها منذ اكثر من عام بسبب «فورة الاسهم».. ان يتجاوز تلك المشكلة في غضون عام، مشيرين إلى العقار من الملاذات الآمنة، الامر الذي يمثل عنصر قوة للاستثمار طويل الاجل، خصوصا وان التقلبات الكثيرة التي يعيشها سوق الاسهم تجعل من عملية عودة العقار مسألة وقت.
وقالوا ان حالة الركود الشديدة التي يعيشها العقار حاليا، ليست مرتبطة بالتحول الجماعي نحو الاستثمار في سوق الاسهم، بل توجد هناك بعض المسببات التي ساهمت في دخول العقار «البيات الشتوي» ومنها التوسع العشوائي وغير المدروس في التوجه لبعض المناطق البعيدة كليا عن النطاق السكاني، فضلا عن الآثار السلبية التي نتجت عن دخول بعض المستثمرين للاستثمار دون خبرة كافية، الامر الذي شكل عنصر احباط لدى صغار المستثمرين.
وأوضح محمد بو خمسين «عقاري» أن حالة الركود التي يعيشها سوق العقار ليست مرتبطة بالجلوس أمام شاشات التداول، جراء الارباح الخيالية التي تحققها عملية الاستثمار في الاسهم في الوقت الراهن، بل توجد عدة مسببات ساهمت في ابقاء أوضاع العقار كما هي، بيد ان التوجه للاستثمار في الاسهم يأتي على رأس تلك الاسباب في الوقت الراهن.
واضاف أن المؤشرات قبل عامين كانت توحي بحدوث طفرة قوية في سوق العقار، خصوصا وان التوجه نحو الاستثمار في العقار، لم يقتصر على طرح مساهمات في المناطق القريبة من النطاق العمراني، بل ساهمت في بروز بعض المساهمات العشوائية البعيدة عن النطاق العمراني، التي يصعب تنميتها بسرعة، نظرا لبعدها الجغرافي. واكد ان التأخر في اعتماد المخططات المقدمة للجهات المختصة، ساهمت في احداث فجوة كبيرة في سوق العقار، فقد حالت الاجراءات البيروقراطية في طرح المخططات الجديدة، الامر الذي ساهم في تكبيل ايدي المستثمرين، وبالتالي ادخال القطاع في سبات عميق، نتيجة بطء اجراءات التنمية وتعطيل الرخص في المخططات الجديدة. واشار الى ان العامل الاخر الذي ساهم في ادخال سوق العقار في الركود الحالي، يتمثل في السمعة السيئة التي تركها البعض بعد الدخول للاستثمار في السوق، حيث اثرت هذه السمعة نفسيا على المستثمرين. ورأى ان الحاجة الماسة للسكن تمثل عنصر مراهنة لدى المستثمرين في سوق العقار، فبالرغم من المصاعب التي يمر بها القطاع، فان المستقبل يبشر بخير، اذ بدأت ملامح التوجه الايجابي تظهر بصورة واضحة، من خلال ارتفاع اسعار العقار في بعض المخططات بالدمام والخبر، بسبب عدم اعتماد مخططات جديدة، الامر الذي يمثل عامل ضغط للتسريع في اعتماد المخططات التي تنتظر الحصول على الترخيص، مشيرا الى ان صدور لائحة الضوابط الجديدة من قبل وزارة التجارة والصناعة يمكن ارجاعه لاساءة البعض لحقوق المساهمين سواء لاسباب خارجة عن الارادة جراء التعقيدات البيروقراطية او بسبب عدم الخبرة. بينما أكد علي الجبالي «عقاري» ان الركود الذي يعيشه العقار بسبب توجه شرائح واسعة نحو الاستثمار في الاسهم نظرا لقدرتها على تحقيق ارباح سريعة وخيالية مشددا على اهمية الاستثمار في القنوات الاكثر امنا ولعل ابرزها العقار.
واضاف، ان مؤشرات عودة العقار لسابق عهده بدأت تظهر في الافق منذ فترة بسيطة فالارتفاع غير المبرر للاسهم يدفع للتخوف من حدوث سقوط كبير، الامر الذي يخلف نتائج وخيمة، مما يدفع للحذر والتفكير بجدية في الاستمرار بالاستثمار في الاسهم المحلية.
وأوضح ان الضوابط التي اصدرتها وزارة التجارة والصناعة تهدف لتنظيم سوق العقار، فهي لا تسعى لتحجيمه او التقليل من شأنه، فالعملية بكل بساطة لا تعدو عن كونها اعادة للحسابات وجعل الامور في نصابها، الامر الذي يصب في خانة المستثمر البسيط او الصغير.
واســتــبـــعـد ان تـــســـهــم الاشتراطات الجديدة المتعلقة بتوفير اسباب التنمية في الــمخــطــطــات الجديدة.. في تضخيم الاسعار.
المساهمات المتعثرة وإعادة الثقة للعقار
تحليل : مصطفى الطويل
لا مجال للشك بأن القطاع العقاري في المملكة يعتبر من أكبر وأهم القطاعات بعد النفط وهو قطاع فاعل وفي نفس الوقت واعد وكذلك لا يختلف اثنان على انه من القطاعات الآمنة ولاشك في أن المساهمات العقارية لاقت نجاحا كبيرا في السنوات القليلة الماضية 00 لكن هذا النجاح الذي تحقق في مجال المساهمات والأرباح المجزية التي منحتها المساهمات جعلت بعض الهوامير يستغل هذه السمعة بالدخول في السوق لجمع أكبر قدر ممكن من الأموال بغض النظر عن الوسيلة حتى لو كان ذلك من خلال التلاعب 00 الذي بدوره أدى الى وجود مساهمات متعثرة لسنوات00 وهؤلاء المتلاعبون العقاريون الدخلاء ( رغم قـِلتهم ) ..والذين يتحول نشاطهم بين يوم وليلة الى مؤسسات لاستقطاب الاموال بحجة تشغيلها يلبسون عددا من الاقنعة بدءا من التسويق للمشروع الوهمى ومروراً بالرسومات التخيلية لمدن وابراج ومراكز تجارية زائفة وانتهاء بالاعلان عن الارباح الخيالية هذه الفئة قد وصفهم سماحة المفتى ( عندما سئـُـل عن طارحى المساهمات العقارية النصابين 00 كما اوردته صحيفة المدينة ) بانهم آكلون لحقوق البشر0 إلا انهم قد أثروا سلبا على السوق العقارى 00 وقد شهد هذا القطاع خلال الفترة الماضية تخبطات وسقطات 00 وبعد ذلك صدر تنظيم جديد للمساهمات من قـِبل مجلس الوزراء وها هى الان تنتظر تنظيما آخر من قـِــبل هيئة سوق المال 00ان المساهمات العقارية المتعثرة قد اضرت الكثير من المواطنين العاديين البسطاء ممن ساهموا بتحويشة عمرهم 00 وسحبت البساط للتوجه للاسهم بعدما ذهبت اموالهم0 واضرت كذلك بالاقتصاد الوطنى ومازالت هذه المساهمات العقارية العالقة - التى تقدر بمليارات الريالات ومضى عليها سنوات عجاف (تتفاوت من مساهمة لاخرى) دون حل.
3 سعوديات يتصدرن قائمة سيدات الأعمال العربيات
عكاظ (دبي)
تصدرت «3» سعوديات قائمة اقوى 50 سيدة اعمال عربية نشرتها «فوربز العربية»، الصادرة في دبي من مجلة المال والأعمال العالمية الشهيرة، أول قائمة من نوعها بأسماء «اقوى 50 سيدة أعمال في العالم العربي» في عددها امس السبت.
وتأتي القائمة الجديدة في أعقاب الصدى الواسع الذي لاقته «قائمة أفضل 50 رائدة في العالم العربي» التي نشرتها المجلة في ديسمبر 2004. وتهدف هذه الخطوة إلى التعريف بسيدات الأعمال اللواتي تمرسن في اتخاذ القرارات الحاسمة آخذات على كواهلهن مواجهة صعوبات عالم المال والأعمال في العالم العربي.
الدكتور سليمان الهتلان، رئيس تحرير فوربز العربية قال: «يقتضي واجبنا نقل التجربة الناجحة لمجلة «فوربز» العالمية إلى المنطقة، مما يعني ضرورة التعريف بأهم تجارب الأعمال الناجحة في المنطقة. وتأتي «قائمة اقوى سيدات الأعمال في العالم العربي» تقديراً لجهودهن الكبيرة الرامية إلى الارتقاء بأعمالهن ولقدرتهن العالية على اتخاذ القرارات الصائبة في عالم أعمال دائم التطور. ولم يعد خافياً على أحد أن المنطقة تزخر بسيدات الأعمال اللواتي يتمتعن بمؤهلات عالية وقدرة متميزة على المنافسة ودعم مسيرة الاقتصاد في بلدانهن، على الرغم من الظروف الصعبة التي تحيط بهن».
وقد تصدرت القائمة سيدة الأعمال السعودية البارزة لبنى العليان، الرئيس التنفيذي لمجموعة العليان المالية والرئيس غير التنفيذي للعديد من الشركات.
وتعتبر لبنى عضواً ناشطاً في المنتدى الاقتصادي العالمي، حيث تتمتع بعضوية كل من «مجلس الأعمال العربي» ومنظمة «القيادات النسائية»، كما أنها أحد أمناء مؤسسة الفكر العربي.
وجاءت مها الغنيم، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في بيت الاستثمار العالمي (جلوبل)، في المرتبة الثانية ضمن القائمة. وقد استطاعت الغنيم، سيدة الأعمال الكويتية الناجحة، اكتساب مكانة متميزة في عالم الخدمات المصرفية العربي، حيث اختارتها مجلة Forbes الامريكية بأنها من النساء القادمات بقوة ضمن قائمة اكثر الشخصيات تأثيراً في العالم العربي عام 2005.
ونالت المراتب الثالثة والرابعة والخامسة على التوالي كل من شيخة خالد البحر، مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية للشركات في بنك الكويت الوطني؛ وسيدة الأعمال الإماراتية رجاء القرق، رئيسة مجموعة شركات عيسى القرق ورئيسة لجنة سيدات الأعمال في اتحاد غرف التجارة والصناعة في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ والدكتورة ناهد محمد طاهر، الرئيسة التنفيذية لبنك الخليج الأول للاستثمار وأول امرأة سعودية ترأس بنكاً خليجياً.
وتضمنت القائمة سيدة الأعمال رشا الروشان.
السواني» السعودية تعلن عن خطة طرح أسهمها للاكتتاب العام
الرياض: أنيس القديحي
أعلنت مجموعة السواني بالسعودية الرائدة في مبيعات التجزئة لماركات الأزياء العالمية، أمس عن عزمها طرح أسهمها للاكتتاب العام وأنها قد عينت مركز «بي أم جي للاستشارات المالية» كمستشار مالي ومدير للاكتتاب الذي يتوقع أن ينجز عمله خلال الأشهر الستة المقبلة تمهيدا لطرح الشركة للاكتتاب قبل نهاية العام الحالي. وقد شهدت مجموعة السواني التي تدير وتشرف على ادارة ما يزيد عن 500 معرض للبيع بالتجزئة في 13 دولة مسيرة حافلة بالنجاح منذ افتتاح أول مركز تجاري لها في الخبر عام 1976. ومن جانبه قال عبد القادر عثمان حافظ رئيس مجلس الادارة «سنعتمد في خطة عملنا خلال السنوات المقبلة على النمو الذاتي للشركة في المملكة وتوسعة نشاطنا ليشمل جميع الدول العربية عبر تركيبة من الاستثمارات المباشرة والدخول في شراكات محلية بتلك الدول». وقد أكد باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي لمركز «بي أم جي» على أهمية الأخذ بالحسبان في هذه المرحلة الأولية للنواحي وللمتطلبات الإدارية والقانونية والمالية وذلك لضمان نجاح عملية الاكتتاب العام. وقد كان «بي أم جي» من أول المكاتب المرخص لها من قبل هيئة السوق المالية لأعمال الترتيب وإبداء المشورة المالية.
وفي هذا الإطار قال محمد عبد القادر حافظ «نحن نهدف إلى اعادة هيكلة الشركة من شركة مدارة من قبل العائلة إلى كيان مؤسسي مستقل، كما نسعى إلى التوفيق بين اهتمامات جميع الأطراف المعنية في الشركة للوصول إلى هذا الهدف مع الحفاظ على مصالح الشركاء الحاليين والمستقبليين بشكل كامل. ومن أجل ذلك نحن نتعاون مع بي أم جي كمستشارنا المالي كما سنقوم بتعيين المستشارين القانونيين، مدققي الحسابات والمستشارين الإداريين لدعم جهودنا وليوكونوا جزأ لا يتجزأ من فريق العمل».
وقال محمد حافظ لـ«الشرق الاوسط» إن الشركة تنشط في مجالات بيع التجزئة في مجال الأزياء والساعات والإكسسوارات والأحذية موضحا إن الخطة تقضي بتحويل شركة السواني التي يدخل في ملكيتها إلى جانب عائلة حافظ عدد من الشركاء الاستراتيجيين، إلى شركة تنطوي تحت لوائها عدة شركات تابعة في الدول الأخرى.
مجموعة هادي آل همام توقع 9 عقود جديدة مع أرامكو السعودية

اليوم ـ الدمام

وقعت مجموعة هادي حمد آل همام تسعة عقود جديدة مع ارامكو السعودية لتوفير وتشغيل تسع قطع بحرية لمساندة اعمال شركة الزيت العربية السعودية (ارامكو) وسيسهم توقيع هذا العقد في توفير فرص عمل للعمالة الوطنية.
ووضعت المجموعة نصب اعينها توظيف العمالة الوطنية بوضع خطط مسبقة قد تم الاتفاق عليها مع ارامكو السعودية لمتابعة وتطبيق السعودة وتدريب السعوديين.
وقال متعب هادي حمد ال همام نائب رئيس المجموعة ان المجموعة تبذل كل الجهد في تدريب وتوظيف المهن المختلفة على سفن المجموعة وذلك بالتنسيق المباشر بين مركز التدريب البحري بارامكو السعوددية وبين المجموعة.
يذكر ان لمجموعة هادي حمد ال همام 17 من سفن الخدمات والقاطرات التي تعمل في المياه المغمورة مع ارامكو السعودية.

[امتنان]

مجموعة صافولا تدشن هايبر بندة في الروشان مول بجدة

اليوم - جدة

http://www.alyaum.com/images/11/11972/371317_1.jpg
د. عبدالرؤوف مناع

صرح الدكتور عبدالرؤوف محمد مناع العضو المنتدب لمجموعة صافولا بانه سيتم افتتاح خامس هايبر بندة للمجموعة والثاني في مدينة جدة وذلك في مركز الروشان مول بميدان الكرة الارضية - طريق الملك عبدالعزيز غدا الاثنين.
وقال ان افتتاح هذ الهايبر يأتي ضمن الخطة الاستراتيجية لقطاع التجزية بمجموعة صافولا والتي تهدف الى رفع عدد محلات سوبر ماركت بندة الى 100 فرع وهايبر بندة الى 25 فرعا بحول عام 2010م، وتحقيق عوائد ربحية مناسبة من هذا القطاع للمجموعة.
واشار د. مناع الى ان قيمة انشاء مركز الروشان مول قد بلغت 235 مليون ريال، وذلك على ارض تبلغ مساحتها 61 الف متر مربع وتصل مساحة البناء الى 95 الف متر مربع، ويضم المركز بالاضافة الى هايبر بندة اكثر من 80 محلا تجاريا و52 مطعما، وموقعين كبيرين لأماكن الترفيه، ويوفر المركز اكثر من 1500 موقف للسيارات، وراعى المشروع ان يكون واجهة معمارية على اعلى مستوى، ويأخذ الخط الحديث من الناحية الشكلية وتكنولوجيا البناء الى انه يجمع بين هذا النمط الحديث وبين النمط المعماري التقليدي الذي تشتهر به مدينة جدة.
وفي السياق نفسه قال الدكتور محمد امين داود قشقري رئيس قطاع التجزئة بمجموعة صافولا ان مساحة الهايبر بندة تبلغ 13.500 متر مربع، وزود بعدد 40 صندوقا للمحاسبة، ويبلغ عدد العاملين فيه 479 موظفا منهم 190 سعوديون. وافاد ان اسواق بندة حشدت برامج تسويقية مناسبة بمناسبة افتتاح هذا السوق الجديد، واعتبر ان هذا الهايبر بندة يوفر خدمة متميزة للسكان في الاحياء المحيطة بميدان الكرة الارضية بكورنيش جدة، حيث سيتاح لهم الوصول اليه بسهولة والحصول على كافة احتياجاتهم التسويقية. واوضح ان قطاع تجارة التجزئة في السوق السعودي بات في الوقت الحاضر من احد ابرز المشاريع التجارية الحيوية في حركة الاقتصاد السعودي، حيث تشير الارقام المتوافرة إلى ان حجم الاستثمارات الحالية في هذا القطاع تصل الى اكثر من 50 مليار ريال، وهي قابلة للنمو بشكل مطرد خلال خمس السنوات القادمة وصولا الى استثمارات تقدر بـ 80 مليار ريال، وقال ان خطة قطاع التجزئة في صافولا تتوافق مع النمو المتوقع، حيث تعمل اسواق بندة على كسب ثقة المزيد من الزبائن بفضل توفيق الله ثم بتوفير كافة السلع بالاسعار المناسبة لكل مستهلك
كاركتير اليوم
-------------

http://www.suhuf.net.sa/2006jaz/mar/26/slim.jpg

[السهم اللامع]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


بـــــــــــارك الله فيك